1995〜2005年築, 専有面積53.94㎡〜73.94㎡の平均販売価格
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クラウンハイム弁天町
大阪府大阪市港区弁天四丁目
/ 弁天町駅 徒歩7分
2000年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
2,923万円
45.7万円/㎡
1,532
2,459
3,387
4,314
AI査定結果
推定相場価格
2,923万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,459万円〜3,387万円
38.5万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年9月16日
クラウンハイム弁天町
2,380万円（37.2万円/㎡）/ 4階 / 63.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 2,380万円 | 37.2万円 | 4階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 2,480万円 | 38.8万円 | 4階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/09 | 2,680万円 | 41.9万円 | 4階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 3,880万円 | 51.5万円 | 11階 | 75.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 3,680万円 | 48.9万円 | 3階 | 75.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,350万円 | 36.8万円 | 4階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 3,380万円 | 51.2万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 51.3万円 | 12階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | クラウンハイム弁天町 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅7分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 大発ロイヤルハイム弁天町 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅4分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/04 | フェアコート朝潮橋 大阪市港区八幡屋一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 2,850万円 | 40.6万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | ヴァンコート弁天町磯路 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅9分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/13 | キングマンションプレソワールみなと通 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 2,940万円 | 46.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ファミール朝潮橋 大阪市港区三先二丁目 | 朝潮橋駅7分 | 2,798万円 | 46.1万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/20 | サンコーヴァンテアン市岡 大阪市港区市岡二丁目 | 弁天町駅11分 | 3,150万円 | 44.0万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/01 | ファミール弁天町パークサイド 大阪市港区市岡元町三丁目 | 弁天町駅3分 | 2,410万円 | 37.8万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。